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Construa em poucas semanas e conquiste seu lar dos Sonhos, com a qualidade e resistência de uma Casa Wood Frame Floresti.
SISTEMA CONSTRUTIVO LIGHT WOOD FRAME
O Wood Frame é um método construtivo a seco muito utilizado na Europa, EUA, Japão, Nova Zelândia, Austrália a mais de 100 anos e agora no Brasil. Esse método de construção se diferencia do convencional, pois dispensa o uso de cimento, tijolos e armações e ferragens. A casa é planejada antes em fábrica, usando materiais pré definidos assim diminuindo os desperdícios. Tendo uma obra limpa, seca e rápida.
Composição de materiais, com a função estrutural de isolamento térmico-acústico, vedação e acabamento.
- Madeira estrutural;
- Isolamento térmico acústico;
- Plywood – Osb;
- Membrana hidrófuga;
- Placa eps;
- Draywall – Gesso acartonado;
- Revestimentos… (diversas possibilidades)
- Excelente resistência, conforto térmico e acústico
- Prazo de execução até 60% mais rápido
- Possibilita fidelidade orçamentária, sem aditivos e gastos extras desnecessários;
- Facilidade de manutenção e reformas. Quando necessária após a ocupação do imóvel é muito fácil, rápida e econômica.
- Bem-estar é o foco do Wood Frame, qualidade superior, priorizando o conforto dos ocupantes.
- Redução de 85% nos resíduos de obra;
- Redução na emissão de CO2 em 80% em toda cadeia produtiva;
- Uso de materiais renováveis;
- Sistema de isolamento térmico, reduz drasticamente o consumo energético da propriedade;
- Sua principal matéria prima é originária de florestas plantadas, sem qualquer corte e desmatamento de matas nativas.
PRINCIPAIS MATERIAIS UTILIZADOS NESSE SISTEMA
STUDS - PLATES - Montantes da Estrutura
A madeira que utilizamos para a construção das nossas casas é de Pinnus Autoclavado proveniente de reflorestamento como garantia a certificação FSC (Forest Stewardship Council – Conselho de Manejo Florestal). O tratamento da madeira é em autoclave pelo sistema de vácuo e pressão, que evita a proliferação de fungos e o apodrecimento da madeira por mais tempo.
PLYWOOD - OSB - Painéis Estruturais
Trata-se de um produto de grande resistência mecânica, rigidez, propriedades isolantes e qualidade uniforme, plywood é um painel estrutural de lâminas de madeira 100% proveniente de reflorestamento, unidas com resina fenólica, resistentes a intempéries, prensadas sob alta temperatura, o que aumenta estabilidade do material, e também são tratados em autoclave garantindo maior vida útil ao painel.
GESSO ACARTONADO - DRYWALL
São chapas de gesso com papel cartão em suas faces. Utilizado na vedação das paredes internas e tetos. Algumas vantagens oferecida pelo drywall é a maior precisão e qualidade de acabamentos, agilidade de aplicação e com um menor tempo de finalização da parede.
ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO
Existem três tipos de isolamento que são os mais utilizados: lã de rocha, lã de vidro e isopor.
Lã de Rocha
A lã de rocha é um produto isolante formado por uma trama de fibras de materiais pétreos que formam estado estático. Estas formações de fibras nos permite obter produtos muito leves. A lã de rocha é acústico por sua estrutura flexível e térmico por manter o ar em estado imóvel, Sendo também incombustível por sua singular configuração oferece elevados níveis de proteção ao calor, ao ruído e ao fogo.
Lã de Vidro
A lã de vidro é um componente fabricado em alto forno a partir de sílica e sódio, aglomerados por resinas para melhorar o isolamento termo acústico do edifício. Suas principais características são a alta resistência ao passar do tempo, ampla gama de produtos disponíveis no mercado, facilidade de aplicação e em manter a não propagação do fogo durante uma situação de incêndio. A lã de vidro é do tipo de fibra que não tem nenhuma classificação como um material cancerígeno. Também não contribui para a proliferação de ratos e insetos.
Isopor - EPS
O isopor é uma espuma formada a partir de derivados de petróleo poliestireno expandido. Ele é Aplicado no isolamento térmico e acústico. Por suas características de leveza, é um material fácil de manusear e reciclável.
Principais benefícios na utilização do Isopor:
- Economia de mão de obra na montagem;
- Redução de custos de manutenção e prolongamento da vida útil das estruturas;
- Conforto térmico de alto desempenho
Sistema de isolamento termoacústico na parede externa:
- Economia nos gastos de energia elétrica para condicionamento térmico de ambiente;
- Material resistente à chama.
- Diversas possibilidades de revestimentos
FUNDAÇÃO
As construções em Wood Frame são mais leves do que uma estrutura convencional, o que alivia a carga a ser suportada pela fundação. No caso de terrenos planos ou pouco acidentados, e dependendo das características do solo, o radier é a solução de fundação mais viável e rápida para ser executada. O radier é um tipo de fundação rasa (com aproximadamente 15 cm de altura), com sapata ou não, baseado em uma espécie de laje de concreto armado, aonde toda a estrutura da construção vai se apoiar. O solo, bem compactado, é preparado com uma camada de brita e as tubulações de elétrica, água e esgoto são executadas antes da colocação da malha de aço e a fôrma que receberá o concreto da fundação. A laje deve ser feita de concreto armado com armadura de aço nas duas direções (armadura dupla).
COMPOSIÇÃO DE PAREDES
COBERTURA E TELHADO
A cobertura pode ser feita com tesouras de madeira, ou colocado laje seca com painéis, depois são fixadas ripas de madeira e posteriormente a telha cerâmica.
TESOURAS DE MADEIRA
Manta e ripas de madeira, pronto para receber o drywall.
Na parte externa ao invés de utilizarmos o drywall, utilizamos placa cimentícia.
BANHEIROS
São utilizadas as mesmas composições das paredes do restante da casa, porém com placas resistentes a umidade e é passado um impermeabilizante.
DÚVIDAS FREQUENTES
NÃO! Madeira é apenas um dos componentes. As paredes são construídas formando um “sanduíche” de vigas de madeira tratada, placas playwood, isopor, drywall e isolamento. Esse composto torna totalmente diferente de uma casa de madeira.
SIM! Conforme orientações da SINAT 05 em atual vigência é possível financiar obras com até 4 pavimentos em madeira engenheirada (que atende wood frame).
NÃO! Muitos tentam “economizar” e querem reduzir custos usando madeira não tratada por exemplo. Isso não pode ser feito, já que a madeira que sustenta a obra, essa não pode correr riscos de apodrecer.
Geralmente casas em torno de 200m2 são construídas em 6 meses. Esse período vai depender de condições climáticas, tamanho, acessibilidade e outros fatores que podem influenciar.
Custo de obra em qualquer sistema é relativo para cada projeto. Hoje vemos o padrão médio/alto em wood frame na faixa de preço semelhante ao CUB SC (R$2.381,05 em outubro 2021).
SIM! Algumas cidades do Brasil tem incentivado construções eficientes e sustentáveis, reduzindo a taxa de IPTU. Na Europa e América do Norte já existem incentivos fiscais para construção em wood frame.